台大山莊三期,獨棟別墅,地244坪,民治四街53巷20號

最近更新:2019-11-18 09:37:38
本週精選
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3,930
格局
房/ 廳/ 衛/ 陽台
屋齡
17 年 3 月
權狀坪數
291.2坪
路名
民治四街53巷20號
社區
台大山莊
物件編號
桃園34208
建物資料
  • 建物規畫:地上4層 地下層
  • 本件樓層:1~4樓
  • 土地格局:面寬公尺 縱深公尺
  • 車位:室內車位
  • 門前路寬:
  • 座向:朝南
面積資料
  • 建物面積:291.2坪 (962.65㎡)
  • 土地面積:244.1坪 (806.95㎡)
  • 主建物:
  • 附屬:
  • 公設:
生活機能
  • 公園:
  • 學區:
  • 商圈:
  • 交通:
社區資料
  • 名稱:台大山莊
  • 管理費:
  • 社區基金餘額:
特色介紹

◆物件地址:民治四街53巷20號
◆主建物坪數:269.76坪 
◆附屬坪數:17.06坪 
◆公設坪數:4.38坪 
◆車位坪數:坪 
◆增建坪數:49.59坪 
◆土地坪數:244.1坪 
◆房屋樓層:所在樓層1~4樓/總樓層4樓 
◆房屋朝向:朝南
◆管理費用:元/月/坪 

* 每年得標物件佔比,超過地方法院案件3成,法拍實務經驗及能力,業界翹楚
* 漂亮
* 近大平山公園旁,近龍源路、環湖公路
* 近三坑國小,石門國中
* 石門山知名社區,稀有,獨棟別墅
* 鳥語花香,住戶素質高,風景優美
* 建物內裝華麗
* 另增建坪49.59坪(建號:2437,2464)[RC造/集合住宅,停車空間,儲藏室,水箱]
*【法院筆錄】﹝依現狀點交﹞
1‧本件標的查封時由債務人自行使用,至於屬於建物一部分之裝璜及植裁,經債務人提出相當證據釋明所費不貲,具體詳細項目請應買人自行查證,拍定後不得以此爭執主張增減價金或請求撤銷拍賣,如有爭議由拍定人自行向債務人提起訴訟解決,拍定後現況點交。
2‧本件標的第2437、2464號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,日後不得因面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。

※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
第一拍 11/22 底標價:9000 萬 
第二拍 12/20 底標價:7200 萬 
第三拍 01/17 底標價:5760 萬
第四拍 04/11 底標價:5184 萬 
(第二輪)
第一拍 02/19 底標價:6823 萬 
第二拍 03/19 底標價:5459 萬 
第三拍 04/16 底標價:4367 萬 
第四拍 06/18 底標價:3930 萬

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代標三不守則 
始終秉持「正派經營、誠信服務」特別要求全體同仁,恪守「三不守則」: 
一、不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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